author 0 252 319 01 09

İlanları karşılaştırın

İpotekli ev sahibi olanlar ipotekli evini nasıl satar?

İpotekli ev sahibi olanlar ipotekli evini nasıl satar?

İpotekli ev satın alma ya da satma mümkün mü?, borç bitmeden ipotekli ev satışa çıkarılabilir mi?

Konut kredisi ile alınan evlerde satın alınan konutun ya da bir başka konutun üzerine ipotek tesis edilir. İpotek, bankanın verdiği kredi karşılığında aldığı teminattır. Borcun ödenmemesi halinde konut satışa çıkarılır ve borç kapatılır. İpotek sadece konut kredilerinde değil ticari kredilerde de tesis edilebilir. Peki borç bitmeden ipotekli ev satışa çıkarılabilir mi? İpotekli ev satın alma ya da satma mümkün olsa da konunun bazı ayrıntıları var.

KONUT KREDİ BORCUNU DEVREDEBİLİRSİNİZ

İşte ipotekli evi satmanın yolları…

– Öncelikle ipotekli evi ilk etapta etrafınızdaki tanıdık kişilere satmaya çalışın.

– Evi satın alacak kişi evin ücretini peşin olarak vererek satın almak isteyebilir. Bu durumda yeni ev sahibi, bankaya gidip kalan borcu kapatarak evin ipoteğini kaldırır ve evi üzerine alır. Böylece evin yeni alıcısı, ev üzerindeki tüm yasal haklara sahip olur.

– Eğer evi satın alacak konut kredisi çekecekse, bankaya alıcıyla birlikte giderek durumu anlattığınızda evin kalan borcu evi satın alan kişinin üzerine devredilir. Böylece hem siz evi satmış olursunuz hem de alıcı taraf taksitle ev sahibi olma planını devam ettirmiş olur. Evin üzerindeki ipotek, yeni alıcının borcu bitene kadar devam eder.

– Bu işlemleri yaparken tapu müdürlüğüne de uğramanız gerekir. Tapu müdürlüğü tarafından konulan ipoteği kabul etmezseniz tapu sicilinde isminizi kaydettiremezsiniz. İpotek konusu dışında tapuda bir aksilik çıkmaması durumunda, bankaya alıcıyla birlikte giderek, gerekli işlemleri halledebilir ve evin satışını gerçekleştirebilirsiniz.

http://www.konuthaberleri.com

Benzer Haberler

Ev Kiralarken Ne Kadar Kapora Verilir?

Yeni bir eve taşınmak çoğu zaman kendimizi yenilememizi sağlasa da, kiralık ev bulmak...

Okumaya Devam..

Taşınmadan Önce Mutfağınızda Yapmanız Gereken Şeyler

Her ne kadar yepyeni bir hayata adım atmanızı sağlasa da taşınmak yorucu ve meşakkatli bir...

Okumaya Devam..

Binalarda gürültüye karşı yeni düzenleme

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, şehir yaşantısının en önemli sorunlarından biri olan...

Okumaya Devam..

Yazıya yorum yapın

Ev Kiraları Düşüyor Mu?

Ev sahibi olmak için sağlanan türlü kolaylıklar ile birçok kiracı...

İtalyan Tasarımı Koltuk Tepsisi: Atos

Söz konusu teknoloji çağında yaşayan modern insanın konforu ise ne tasarımcılar...

Kapat