author 0 252 319 01 09

İlanları karşılaştırın

Parsel Nedir?

Parsel Nedir?

Parsel genel haliyle bir toprak parçadır. Bu toprak parçasının üzerinde tek bir yapı yapılabilecek şekilde düzenlenmiş ve bölümlere/parçalara ayrılmış şekilde düzenlenmesi ile parsel oluşur. İmar Kanunu’nun 18. maddesi gereğince belirtilen tanıma göre ise ayrılmış ve sınırlanmış arazi parçasına parsel denilmektedir. Herhangi bir parselin sahibi bir kişi olabileceği gibi birden fazla sahibi de olabilir.

Parsel sahibi olmak kanunda hem gerçek kişilere hem de tüzel kişilere tanınmış bir haktır.
Bir emlak terimi olan parselin iki farklı türü bulunmaktadır:

– Kadastro Parseli
– İmar Parseli

Kadastro Parseli Nedir?

Kadastro Kanunu’na göre kadastro adası içinde yer alan ve bağımsız şekilde bulunan parsellere kadastro parseli denilmektedir. Tapu sicil kayıtlarından ve gerekli işlemler yapıldıktan sonra arazilerin hangi sınırlar dahilinde kime ait olduğu belirlenir ve ortaya aynı zamanda sahipsiz alanlar da çıkar. Sınırları ve sahipleri belli olan bu alanlar birer kadastro parselidir.

İmar Parseli Nedir?

Adından da anlaşılacağı gibi üzerlerinde imar yapılabilecek parsellere imar parseli denilmektedir. İmar parsellerinin kadastro parsellerinin gerekli incelemelerden geçtikten sonra düzenlenmiş ve imara açılmaya izin verilmiş olması gereklidir.

Parsel Sorgulama Nedir?

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) bünyesinde hem online hem de gerekli devlet dairelerine giderek yapılabilecek olan, hangi parselin hangi sınırlar dahilinde olduğu ve malikinin kim veya kimler olduğunu öğrenmek adına yapılan sorgulamadır.

Benzer Haberler

Ev Kiralarken Ne Kadar Kapora Verilir?

Yeni bir eve taşınmak çoğu zaman kendimizi yenilememizi sağlasa da, kiralık ev bulmak...

Okumaya Devam..

Taşınmadan Önce Mutfağınızda Yapmanız Gereken Şeyler

Her ne kadar yepyeni bir hayata adım atmanızı sağlasa da taşınmak yorucu ve meşakkatli bir...

Okumaya Devam..

Binalarda gürültüye karşı yeni düzenleme

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, şehir yaşantısının en önemli sorunlarından biri olan...

Okumaya Devam..

Yazıya yorum yapın

Kapıcı Kıdem Tazminatı Nasıl Hesaplanır?

www.emlakhaber.tv Belli bir süre çalıştıktan sonra emeklilik nedeniyle veya işine...

Tapu İşlemleri Sırasında Dikkat Edilmesi Gerekenler

Aldığınız ya da sattığınız evin tapu devir işlemleri için tapu...

Kapat