author 0 252 319 01 09

İlanları karşılaştırın

Hisseli tapu nedir? Hisseli tapunun satışı nasıl olur?

Hisseli tapu nedir? Hisseli tapunun satışı nasıl olur?

Bir gayrimenkulün ortaklarını gösteren tapu türüne hisseli tapu denir.

Gayrimenkul sahiplerinin isimleri açık bir şekilde hisseli tapuda yazar ve gayrimenkulün kaç ortağı olduğu belirtilir. Hangi ortağın hangi bölüme sahip olduğu ise belirtilmez.

Hisseli tapuda el birliği mülkiyeti ya da paylı mülkiyet söz konusu olabilir. El birliği mülkiyette ortakların belli paylara ayrılmış hissesi bulunmaz.

Paylı mülkiyette gayrimenkul belli paylara ayrılmıştır. Her malikin payı oransal olarak belirlenmiştir.

Hisseli tapunun satışı

Hisseli tapunun satışında alıcı ve satıcının anlaşmasının yeterli olmaması dolayısıyla müstakil tapu satışları kadar kolay değildir.

Satış işlemi başlamadan hissedarların anlaşmış olmaları, hissedarların sahip olduğu ön alım hakları sebebiyle önem arz eder.

Ortaklar kendi hisselerini satabilir ancak diğer hissedarın haberi olmadan satış yaparsa şufa davası açılabilir. Hissedarların noter aracılığıyla haberinin olması durumunda şufa hakkı kaybolur. (Hurriyetemlak)

Benzer Haberler

Ev Kiralarken Ne Kadar Kapora Verilir?

Yeni bir eve taşınmak çoğu zaman kendimizi yenilememizi sağlasa da, kiralık ev bulmak...

Okumaya Devam..

Taşınmadan Önce Mutfağınızda Yapmanız Gereken Şeyler

Her ne kadar yepyeni bir hayata adım atmanızı sağlasa da taşınmak yorucu ve meşakkatli bir...

Okumaya Devam..

Binalarda gürültüye karşı yeni düzenleme

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, şehir yaşantısının en önemli sorunlarından biri olan...

Okumaya Devam..

Yazıya yorum yapın

Boya Lekesi Olmadan Boya Yapmak Mümkün!

Evde boya yapmak, kesinlikle çok kolay bir işlem değildir. Ayrıca...

Renovasyon Yapmadan Önce Bunlara Dikkat Edin

Hepimizin hayal ettiği evler vardır. O listedeki olmazsa olmazlar evlerden...

Kapat