author 0 252 319 01 09

İlanları karşılaştırın

2018 İmar Harçları Ne Kadar?

2018 İmar Harçları Ne Kadar?

İmar harcı, Belediye Gelir Kanunları kapsamında yer alan ve yapı kullanma iznini almak için ödenmesi gereken bir harç türüdür. Herhangi bir inşaat projesi, yapı kullanma izni ile inşaat ruhsatı olmaksızın inşa sürecine başlayamaz. Belediyeler tarafından her yıl başında tespit edilerek duyurulan imar harçları, bu anlamda inşaat projesi olan müteahhit ve yatırımcıları yakından ilgilendirmektedir. 2017’nin geride kalması ile birlikte yapılan değişikliklerle İstanbul için imar harçları 2018 rayiç bedelleri de her yeni yıl başında olduğu gibi İstanbul Büyükşehir Belediyesi İmar Müdürlüğü tarafından açıklanmıştır.

2018 imar harç bedelleri

İstanbul Büyükşehir Belediyesi İmar Müdürlüğü tarafından açıklanan ve 2018 yılı boyunca geçerli olacak imar harcı tutarlarında 1000 metrekareye kadar olan konut inşaatları için 30 kuruşluk bir zam ortaya çıkmıştır. Buna göre metrekare başına ödenecek yapı kullanma izin belgesi harç bedellerinde 2017 yılında 1000 metrekareye kadar olan konut – rezidans yapıları için alınan 3,03 TL ücret, yeni yılda 3,33 TL olarak belirlenmiştir. Konut ve rezidans tipi inşaatlar için belirlenen bu birim fiyat, 1000 metrekareden 15.000 metrekareye kadar 3,60 TL, 15.000 metrekareden 50.000 metrekareye kadar 3,73 TL, 50.000-100.000 arası 4,13 TL ve 100.000 metrekare üstündeki yapılar için de 4,66 TL olarak açıklanmıştır. Yapı yoğunluğu oranlarında 5000 metrekareye kadar konut inşaatlarının öne çıkmasından dolayı 3,33 ve 3,60 TL olan harç ücretlerinin daha sık kullanılması beklenmektedir.

Konut dışı yapılarda imar harçları

Konut dışı yapılar kategorisinde değerlendirilen; otel, alışveriş merkezi, iş merkezi gibi projelerin imar harçları da 2018 yılında yeniden düzenlenmiştir. Genişliği 1000 metrekareyi bulan konut dışı yapılarda yeni yılla birlikte imar harcı metrekare başına 4,93 TL olmuştur. Daha geniş yapılar içinse metrekare başına düşen harç ücreti aşağıdaki gibidir:

-15.000 metrekare 5,19 TL,

-15.000 – 50.000 metrekare arası 6,26 TL,

-50.000 -100.000 metrekare arası 7,33 TL,

-100.000 metrekare üstündeki büyük projeler 8,79 TL.

Özel yapılarda imar harç bedelleri

Konut dışı yapıların yanı sıra özel yapılar için de ayrıca bir imar harcı tarifesi bulunmaktadır. Özel hastane, okul, üniversite gibi yapıların içinde yer aldığı özel hizmet binaları ile sanayi yapılarında imar harcı metrekare başına 2,53 TL olarak belirlenmiştir.
Dernek, yurt, kültür binası gibi yapılar için 0,8 TL ve tarım amaçlı kullanılacak yapılar için de 0,34 TL bedel açıklanmıştır. Konut ve konut dışı yapılar haricinde kalan özel yapıların imar harcı bedellerinde metrekare sınırlaması olmaksızın tüm projeler için tek bir rayiç fiyat esas alınmaktadır.

Benzer Haberler

Binalarda gürültüye karşı yeni düzenleme

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, şehir yaşantısının en önemli sorunlarından biri olan...

Okumaya Devam..

Emlakta başarı için iş planı nasıl hazırlanır?

Emlak sektöründe iş planı yapmak ve bu planlamaya göre ilerlemek gözden kaçırılmaması...

Okumaya Devam..

2018 Haziran ayı kira artışı ne kadar?

2018 yılının Haziran ayı kira artış oranları belli oldu. Kira sözleşmesini geçtiğimiz...

Okumaya Devam..

Yazıya yorum yapın

Tapu İşlemleri Sırasında Dikkat Edilmesi Gerekenler

Aldığınız ya da sattığınız evin tapu devir işlemleri için tapu...

Evinizi Temiz Tutmanızı Sağlayacak Öneriler

Evin temiz ve düzenli olması yalnızca görünüm değil, sağlık açısından...

Kapat