author 0 252 319 01 09

İlanları karşılaştırın

Tapu birden fazla kişi üzerine olabilir mi?

Tapu birden fazla kişi üzerine olabilir mi?

Tapu, bir kişi üzerine olabileceği gibi birden fazla kişi üzerine de düzenlenmiş olabilir. Bu durumda tapu, bir taşınmaz üzerinde birden fazla kişi ya da ortağın mülkiyet hakkına sahip olduğunu belirtir.

Bu şekilde birden fazla maliğin düzenlendiği tapuya hisseli tapu denir. Hisseli tapu, bir gayrimenkul üzerinde birden fazla kişinin mülkiyet hakkı olduğunu gösterir. Ancak hisseli tapuda hissedarların gayrimenkulun hangi bölümlerine sahip olduğu bilgisi yer almaz. Sadece kişilerin adlarına ve sayısına ilişkin bilgi bulunur.

Tapu masrafı nedir?

Bir taşınmazın sahibinin kim olduğunu gösteren belgeye tapu adı verilir. Bu belge, Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından verilir ve aksi kanıtlanmadığı sürece geçerlidir. Mülkün satılması, el değiştirmesi halinde ise taşınmazın devri ya da iktisap edilmesi gibi işlemler yapılır. Örneğin bir mesken satılırken meskene ait tapu, alıcı adına düzenlenir ve böylece meskenin sahipliği yeniden belirlenmiş olur.

Tapu, bir kişi üzerine olabileceği gibi birden fazla kişi üzerine de düzenlenmiş olabilir. Bu durumda tapu, bir taşınmaz üzerinde birden fazla kişi ya da ortağın mülkiyet hakkına sahip olduğunu belirtir. Bu şekilde birden fazla maliğin düzenlendiği tapuya hisseli tapu denir. Hisseli tapu, bir gayrimenkul üzerinde birden fazla kişinin mülkiyet hakkı olduğunu gösterir. Ancak hisseli tapuda hissedarların gayrimenkulun hangi bölümlerine sahip olduğu bilgisi yer almaz. Sadece kişilerin adlarına ve sayısına ilişkin bilgi bulunur.

Tapu masrafı nedir?

Taşınmaz alım, satım ve devir işlemleri için ödenen meblağ tapu masrafı olarak adlandırılır. Diğer bir ifadeyle bu işlemlerin tamamlanması için tahsil edilen bir hizmet bedelidir. Bir gayrimenkul satımında tapu masrafı her iki taraf için hesaplanır. Dolayısıyla bir taşınmazın satış işleminde alıcı ve satıcı, yasa ile belirlenen oran üzerinden hesaplanan masraf tutarını ödemek zorundadır.

Benzer Haberler

Kira Sertifikaları Da “Teminat” Olarak Kullanılabilecek

Ödeme hizmetleri ve elektronik para ihracı ile ödeme kuruluşları ve elektronik para...

Okumaya Devam..

Türkiye’de 2018 Eylül ayında 127.327 konut satıldı

Türkiye genelinde konut satışları 2018 Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre...

Okumaya Devam..

‘Çevre Etiketi’ dönemi başladı

Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca hazırlanan ve bugün Resmi Gazete’de yayımlanan Çevre...

Okumaya Devam..

Yazıya yorum yapın

Ev Kiralarken Ne Kadar Kapora Verilir?

Yeni bir eve taşınmak çoğu zaman kendimizi yenilememizi sağlasa da,...

2018’de ev sahibi olmak isteyenler için 4 önemli teşvik!

Ev satın almak isteyenler için yeni düzenlemeler geliyor. Meclis’te görüşmeleri...

Kapat