author 0 252 319 01 09

İlanları karşılaştırın

İyi bir ev sahibi olmak

İyi bir ev sahibi olmak

İnsanlar, yaşadıkları şehirde bir ev sahibi olmak için her zaman ekonomik bir yolla gayrimenkul satın almayı planlıyor. Gayrimenkul satın alırken oturdukları evde kira ödeyen veya kredi çekme imkanı bulunan insanlar, bu ödemelerini avantajlı bir hale getirerek oturdukları evin veya başka bir konutun sahibi olmak istiyorlar. Bu nedenle emlak sektörü, her zaman satılık ev imkanlarının insanlara sunulması için hizmet veriyor. Yaşadığınız şehirde her ilçe ve her mahalle ayrı bir yaşam kültürüne ve imkanlara sahip olduğu için ev satın alırken, iyi bir seçim yaparak bütçenize ve yaşam şartlarınıza uygun bir seçim yapmanız gerekiyor.

Örneğin, İstanbul’da memur maaşı ile geçinen bir aile, ev satın almak istediğinde, genellikle ya iş yerine yakın bir konumda uygun fiyata sahip olan bir daireyi ya da iş yerine rahatlıkla ulaşım sağlanabilecek konumda bulunan uygun fiyatlı bir daireyi satın almayı tercih edebiliyor.

Sahip olduğunuz bütçe ile birlikte bir kira öder gibi ev sahibi olmak istediğinizde öncelikle belirli püf noktaları üzerinden iyi bir planlama yaparak bütçenizi değerli şekilde kullanmanız gerekiyor.

Bu nedenle, gayrimenkul yatırımı gerçekleştirileceği zaman iyi bir piyasa araştırması yapılıyor ve daha sonrasında alınacak konutun özellikleri ve yatırım avantajları ön planda tutuluyor. Çünkü satın aldığınız konutun, hem ikamet hem de geleceğe dönük bir yatırım olarak avantaj sağlaması gerekiyor.

Sahip olduğunuz bütçe ile birlikte yaptığınız planlara uygun olarak kira öder gibi ev sahibi olmak için ilgilenen gayrimenkulün iyi bir şekilde incelenmesi gerekiyor. Öncelikle yatırım planları dahilinde konutun sağlayacağı kar ve avantajların gözden geçirilmesi gerekiyor. Bu noktada bazı ilçelerde ve semtlerde bina yaşının çok ilerlediği konutlarda, yeni inşa edilmiş yapılara göre fiyatlar daha pahalı olabiliyor. Bazı konularda ise bina yaşı ilerlediği için dairenin fiyatı daha düşük olabiliyor. Bu konuda yapılması gereken karşılaştırma, binanın sağladığı imkanlar ve bulunduğu bölge olarak ön plana çıkıyor. Örneğin, İstanbul’da sahip olduğunuz bütçe ile yaklaşık olarak aynı metrekare ve özelliklere sahip olan bir evi, Beşiktaş ilçesinde satın almak ile Beylikdüzü ilçesinde satın almak büyük bir farklılık oluşturuyor.

Ev sahibi olmak için farkların değerlendirilmesi

Beylikdüzü ilçesinde bir ev sahibi olmak yatırım noktasında daha faydalı bir noktada görülürken alacağınız ev, nezih bir yaşam ortamı ve modern bir kent ortamı sağlıyor. Beşiktaş ilçesinde satın aldığınız benzer bir ev ise size, şehrin tüm imkanlarına en kolay şekilde ulaşmayı fakat şehrin karmaşık yapısıyla da karşı karşıya kalmayı sunuyor. Arada bulunan farklılık, ev satın almak isteyen insanlar için önemli bir ayrıntı olarak ön plana çıkıyor.

Ayrıca ev alırken; aile yapınıza göre evin metrekare özelliklerinin, ısıtma özelliklerinin, bina aidatının, oda sayısının, yatırım planlarınızın ve kredi imkanlarınızın da hesaplanması gerekiyor. Ev satın alınırken, evin yapısı ve özellikleri gibi ödeme planlarınızda önemli bir nokta oluşturuyor. Çok yüksek standartlarda bir ev almak için yüksek faizler ve vadeler ile kredi kullanmak, yıllarca kira ödemekten daha yorucu ve sarsıcı olabiliyor. Bu nedenle bütçe planlarının ve ödeme planlarının doğru şekilde yapılması gerekiyor. (Hurriyetemlak)

Benzer Haberler

Kira Sertifikaları Da “Teminat” Olarak Kullanılabilecek

Ödeme hizmetleri ve elektronik para ihracı ile ödeme kuruluşları ve elektronik para...

Okumaya Devam..

Türkiye’de 2018 Eylül ayında 127.327 konut satıldı

Türkiye genelinde konut satışları 2018 Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre...

Okumaya Devam..

‘Çevre Etiketi’ dönemi başladı

Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca hazırlanan ve bugün Resmi Gazete’de yayımlanan Çevre...

Okumaya Devam..

Yazıya yorum yapın

Ev Almak Mı, Ev Yaptırmak Mı?

Emlak Haber Çalışma hayatınızın sonlarına geldiniz ve artık emeklilik planları...

İlk kez konut alacaklar için yeni düzenleme!

Emlakhaber.tv Hükümet, Konut Hesabı uygulamasını daha etkin hâle getirebilmek için...

Kapat